Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на строительство дома в Шали
Кредиты на строительство частного дома с подрядчиком через эскроу-счёт. В подборке 6 программ от 3 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 19,9 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 108 087 ₽
Строительство по эскроу-счёту с подрядчиком
Лицензия ЦБ № 1481
Как выбрать ипотеку в Шали
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Шали — город в Чеченской Республике с населением около 48 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 6 программ от 3 банков.
Для жителей Шали лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Чеченской Республике. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Шали в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Шали за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Шали живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Грозный: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Шали
Шали: 3 отделения 3 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица А.А. Кадырова, 23 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 48 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 1 отделение
- улица А.А. Кадырова, 119 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,6 (29 отзывов)
Россельхозбанк · 1 отделение
- улица А.А. Кадырова, 23 — пн-пт 09:30–17:00 · ★ 5,0 (48 отзывов)
ВТБ · 1 отделение
- улица А.А. Кадырова, 91 — пн-пт 09:00–17:00
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Шали
Шали: 23 банкомата 6 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 11, Ozon Банк — 4, Россельхозбанк — 3. По выходным открыты 19 из 23, до позднего вечера или круглосуточно работают 16.
Сбербанк · 11 банкоматов
- улица А.А. Кадырова, 119 — ежедневно, 06:00–23:00
- улица Сугаип-муллы Гайсумова, 4В — ежедневно, круглосуточно
- 1-й Заречный переулок — ежедневно, 09:00–23:00
Ozon Банк · 4 банкомата
- Артельная улица, 78 — ежедневно, 09:00–23:00
- Промышленная улица, 2 — ежедневно, 09:00–22:00
- переулок Победы, 5 — ежедневно, 10:00–22:00
Россельхозбанк · 3 банкомата
- улица А.А. Кадырова, 23 — ежедневно, круглосуточно
- улица А.А. Кадырова, 56
- улица А.А. Кадырова, 67
ВТБ · 3 банкомата
- переулок А.Х. Кадырова, 5 — ежедневно, круглосуточно
- улица А.А. Кадырова, 67 — ежедневно, 09:00–18:00
- улица Тевсиева, 55 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–17:00; вс 09:00–14:00
Т-Банк · 1 банкомат
- улица А. Кадырова, 136 — ежедневно, 08:00–00:00
Московский индустриальный банк · 1 банкомат
- улица А.А. Кадырова, 65
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Шали?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России